居间合同书

2024-04-25 09:52

1. 居间合同书

【题 目】居间合同(示范文本)
【颁布单位】国家工商管理局
【发文编号】GF—2000—1201
全文 居间合同
合同编号:_________
委托人:_____ 签订地点:_________
居间人:_____ 签订时间:__年__月__日
第一条 委托事项及具体要求:___________________________________________________________________________________________________________
第二条 居间期限:从____年____月____日至____年____月____日。
第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的____%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。
第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)________元。
第五条 本合同解除的条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条 委托人的违约责任:_______________________________________________________
第七条 居间人的违约责任:_____________________________________________________________
第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项:____________________________________________________________
第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人(章): 居间人(章): 鉴(公)证意见:
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
居民身份证号码: 居民身份证号码:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)
账号: 账号: 经办人:
邮政编码: 邮政编码: 年 月 日
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。居间人的权利与义务
(一)居间人的权利:
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务,其权利体现为以下两个方面:
1、居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况:一是报告居间,因居间人仅为委托人报告订约机会,并不与委托人的相对人发生关系,所以报告居间仅由委托人承担给付义务;二是媒介居间,因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益,所以,除另有约定外,由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人行使报酬请求权采取报酬后付,即以合同因其报告或媒介成立而为限。合同未成立的,不得请求报酬;合同虽成立但无效时,居间人也不能请求报酬。
当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2、居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益时,即使事前约定有费用偿还请求权,也无权行使。
(二)居间人的义务:
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的,是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务,并不享有介入的权利。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
委托人的主要义务
1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的,委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
注意事项编辑
居间合同是中介常用到的一个合同,关系到了居间人和委托人的利益,因此签订时要注意以下事项:
保密约定
如委托人需要保密要做出居间人的保密约定
在签订居间合同时,若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。
支付条件
只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。
一、居间活动费用承担的问题
当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。
二、居间人损害委托人利益的后果
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

居间合同书

2. 居间合同协议书

法律分析:甲方:
乙方:_
兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方,双方同意签订本居间合约书,并共同遵照下列各条款。
第—条相关甲方产品
(以下简称产品)
第二条服务区域和排他性
1.乙方推荐产品的区域为__地区。乙方若需增加区域,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反,甲方有权随时取消本合约。
2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品,除非乙方同意或乙方已放弃该客户。
3.未经甲方书面同意,乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除E-SER节电装置以外的任何节电产品。
第三条服务内容
1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方,甲方视乙方要求协助接触洽谈。
.甲方对乙方介绍之客户提供)售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。(2)产品安装、施工及保固(保固年限:产品节能主机__年,其它零件__年)。
3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。
第四条产品瑕疵
甲方交付之产品若有瑕疵,由甲方自行对销售之客户负责,与乙方无涉。
第五条付款
1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后,三日内通知乙方清款,甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之__给乙方作为佣金。
2.乙方居间活动所需要的一切费用,由乙方自行承担。
第六条管辖法院和违约责任
1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任,其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约,甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。
2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密,应向甲方赔偿违约金人民币__万元,另甲方保留进一步索赔的权利。
3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时,均同意以____市人民法院为一审管辖法院。
第七条合约期限
1.本合约有效期限自公元____年_____月____日起至_____年___月
日止,为期一年。
.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时,本合约自动生效一年,其后亦同。
3.正常情况下,若任一方有特殊原因,欲提前终止本合约时,应于一个月前,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,终止本合约。
第八条合约生效
1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。
2.本合约一式丙份,甲乙双方各持一份。
甲方:_______乙方:___
地址:
地址:
电话:
电话:_
一一
代表人:_______代表人:___
一
盖章:
盖章:
日期:
日期:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

3. 居间合同协议书

法律分析:首先写委托人和居间人的个人信息(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址),委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):然后写明委托事项的内容、范围、时间范围、报酬、违约责任等条款;最后由委托人和居间人签字或者盖章。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

居间合同协议书

4. 居间协议

签订居间协议或者居间合同,可以不承担借款人与放款公司之间的纠纷。
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同的特点:
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

5. 居间合同协议书范本

居间合同有很多类型,以房屋为例,整理模板如下。
甲方:____________________
乙方:____________________
     甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
     第一条 :出售房屋的基本情况
     甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。
     本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。
     本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人____,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房。(附声明附件)
     第二条 :甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。
 第三条 :甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
  第四条 :乙方义务
  乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
  第五条 :委托期限
  本合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致,可以续定委托合同。
  第六条 :乙方报酬
  乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
  第七条 :违约责任
  甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
  第八条 :争议解决
  双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
  本合同共____页,自双方签字之日起生效。
  本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
   甲方:________________________乙方:________________________
 __________年________月_______日__________年________月_______日
 

居间合同协议书范本

6. 居间合同协议书范本5篇

 在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多事情需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。下面我为大家带来居间合同  协议书  范本,希望对您有帮助,欢迎参考阅读!
    
   居间合同协议书范本1 
  甲方(委托人):
  乙方(居间人):
  甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
  一、委托事项
  1、乙方接受甲方委托,负责就_省_工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
  2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
  二、乙方的义务
  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标  通知书  、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
  2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。
  3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
  4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
  5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
  6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。
  三、甲方义务
  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料。负责和建设单位进行合同谈判。
  2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
  3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
  四、居间报酬的计算  方法  、支付时间和支付方式
  1、本项目居间费用为工程施工合同金额的_%。
  2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付_元整。在正常施工的两个月内,应支付_。剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按_%的比例支付。竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清。
  3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
  五、居间费用的承担居间费用
  是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
  六、保密事项
  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
  2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
  3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付_元违约金。如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
  七、合同终止
  1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
  2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
  3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
  八、争议解决方式
  发生合同争议,双方协商解决。协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
  九、其他事项
  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
  2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
  甲方:(盖章):
  法定代表人或委托代理人:
  乙方(盖章):
  法定代表人或委托代理人:
   居间合同协议书范本2 
  甲方:
  乙方:
  甲方委托乙方为其招揽_项目,甲方承诺向乙方支付报酬。为明确双方权利义务,经双方充分协商,订立合同如下:
  一、甲方委托乙方,为其提供、招揽工程业务,双方其他业务,不受此合同约束。
  二、乙方负责为甲方提供信息并联系,以促成甲方在_工程项目中标。
  三、报酬及给付方式:在乙方促成的工程项目全部或部分中标后,甲方承诺将工程项目中标总价款的_%给付乙方作为报酬;给付方式:_项目全部或部分中标后_日内甲方将工程项目中标总价款的_%一次性支付给乙方。甲方不得以任何理由拒绝或拖延给付。若甲方逾期给付,需另给付乙方应付报酬的日_分之_的滞纳金。
  六、甲方依据相关法律、法规履行与建设方签订的建设合同,因此合同与建设方发生任何纠纷与乙方无关。
  七、甲方依据相关法律、法规合法经营,因甲方违法、违规等原因造成乙方为其提供、招揽的业务丧失,甲方仍应参照本合同第三条的规定一次性给付乙方报酬。
  八、本合同未尽事宜,由双方协商解决。解决不成的,可向原告住所地或被告住所地人民法院提起诉讼。
  甲方: 乙方:
  年 月 日
   居间合同协议书范本3 
  合同编号:_________
  委托人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)
  行纪人:_________(个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址)
  委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):
  第一条 委托事项:_________(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)
  第二条 时间范围:_________(写明在什麽期限内提供的媒介有效)
  第三条 报酬:_________(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)
  第四条 保密条款:_________(写明需要保密的内容)
  第五条 违约责任:_________
  第六条 双方约定的  其它  事项:_________
  第七条 本合同一式_________份,当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时起生效。
  委托人(盖章):_________ 居间人(盖章):_________
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
  签订地点:_________ 签订地点:_________
   居间合同协议书范本4 
  委托方(甲方):______________
  居间人(乙方):_____________
  第一条 委托事项及具体要求:
  根据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同之规定,经甲乙双方友好协商,  为满足甲方对定期资金的需求,乙方(居间人)受甲方委托,承诺在遵守法律的情况下,乙方向甲方所指定的银行引进定期存款资金,促成甲方指定银行接受并与乙方引进存款客户订立存款合同,如果甲方指定银行接受乙方引进的存款客户并与之订立存款合同,且不存在违约情形,则应当向居间人支付报酬,否则无需向居间人支付报酬。
  第二条 居间期限:
  居间期限从____年_____月_______日至______年______月______日,且随着本合同约定的继续进行的阶段一直具有法律效力。
  在本合同有效期内,乙方不得与任何人或单位再次签署关于其引进存款的居间合同。
  第三条 居间报酬的计算方法及支付期限:
  甲方根据乙方在本居间期限内已引进的定期存款金额支付相应的报酬,即引进定期资金额的  ‰,总计居间报酬为_______万人民币(税前),且具体引进的资金金额以甲方指定银行出具的大额存款存单或证实书为准。
  乙方完成引进存款目标后,甲方应立即支付报酬。如甲方提前预付乙方报酬的,当发生违约情形,或在该合同规定的居间期限内未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬,且需返还预付的相应报酬。
  第四条 乙方引进资金需满足的条件
  1、资金性质:(个人款/企业款)定期或协议存款
  2、存款银行: 银行 分(支)行
  3、存款金额:人民币 元整。
  4、存款期限:本次存款期限为 。
  5、存款利息:依据 银行规定的相应利率为标准。
  第五条 乙方的陈述及保证:
  1、乙方保证其引进资金是来源合法的、可支配的、没有争议纠纷。
  2、乙方保证其引进的存款在存款期内不提前支取,不质押等,以保证该笔存款资金的稳定性。
  3、乙方保证了解并遵守本协议的相关规定。
  第六条 甲方的陈述及保证:
  1、在乙方完成相关居间人任务后支付相应的报酬。
  2、在合理条件下协助乙方完成相应的居间任务。
  第七条 合同解除的条件:
  1.当事人就解除合同协商一致;
  2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
  3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
  4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合同期限内仍未履行;
  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
  第八条 违约情形
  1、乙方引进资金不符合甲方要求。
  2、乙方所引进资金提前支取的。
  3、乙方所引进资金被冻结或引起其他纠纷。
  4、甲方未按规定支付报酬
  第九条 违约责任:
  1、乙方未按本协议履行或有违约情形,则属于乙方违约,乙方退付预付报酬,并赔付甲方产生的损失 万元人民币。
  2、甲方未按本协议执行、未能按时支付报酬,乙方可转走资金,甲方需向乙方支付相应的合理费用,且不超过 。
  第十条 特别事项
  本协议约定,因甲乙双方约定事项引发的纠纷均与存款接受银行无关,存款接受银行仅为甲乙双方监管资金。
  第十一条 本合同未尽事宜双方协商解决,意见一致后用书面形式完善,其结果为本合同的补充文件之一,经双方代表签字(盖章)即时生效执行。
  第十二条 本居间合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,仅对双方具有约束力。
  第十三条 本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,各方签章生效。
  第十四条合同争议的解决方式:本合同在执行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,向甲方所在地法院起诉。
  第十五条 上述条款都是双方意愿真实表示,本合同未作规定的。按《中华人民共和国合同法》的规定执行了。
  甲方:乙方(居间方):
  日期:日期:
   居间合同协议书范本5 
  委托人______称为甲方,居间人______称为乙方,兹为不动产房屋委托出卖订约的媒介经当事人议定合同如下:
  第一条 甲方将所有次条记载不动产房屋愿以______元整出卖事宜,委托乙方办理订约的媒介一切行为,而乙方承任。
  第二条 本合同不动产房屋如下:
  地点:______市______ 路______地______号
  门牌号: __________市______区 ______路 ______号
  式样:______________式
  建筑面积:______平方米
  构造:砖造盖______红瓦住屋一幢
  建筑面积: __________平方米
  第三条 本合同有效期间自______年____月____日起至______年____月止满_____个月。
  但期间届满后不再另订合同的,本合同自然消灭。
  第四条 合同有效期间内,甲方不得擅自另再委托他人,或自专与他人订约出卖等情事。
  第五条 委托事务有关费用由甲方负担,而乙方必须提示其必要款额凭据或计算书或说明原因时,甲方应酌情付给。
  但委托事务终了时应即互相会算多还少补。
  第六条 乙方关于订约事项就其所知,应据实  报告  于甲方,对于订立合同或支付款项无能力的人不得为媒介。
  第七条 甲方应于乙方媒介而成立合同办妥授权事务完竣时,给付乙方人民币______元整为本件办理委托事务的报酬金。
  第八条 前条报酬金于合同有效期间内乙方未完成授权事务者,乙方应丧失该项报酬的请求并应偿还费用。
  前项情形甲方已有先付费用的,乙方应即退还甲方。
  第九条 本合同未尽订明事项依法的规定及有关法令的规定准用。
  第十条 本合同代书费及应贴印花由甲、乙双方各负担其半额。
  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
  委托人(甲方):________________居间人(乙方):________________
  日期:日期:
    
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7. 居间合同协议书范本

亲亲您好~很高兴为您解答[开心]居间合同协议书范本内容如下:委托人: xx (个人写明xingming性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址)居问人: XXX (个人写明xingming性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居回人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本台回) a第一条委托事项(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围(写明在什么期限内提供的媒介有效)第三条报酬(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款(写明需要保密的内容)第五条违约责任第六条?? (双方约定的其他事项)。第七条本合同-式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人: XXX (签章)居间人: XXX (签章)X年X月X日【摘要】
居间合同协议书范本【提问】
亲亲您好~很高兴为您解答[开心]居间合同协议书范本内容如下:委托人: xx (个人写明xingming性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址)居问人: XXX (个人写明xingming性别住址,单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居回人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本台回) a第一条委托事项(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围(写明在什么期限内提供的媒介有效)第三条报酬(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款(写明需要保密的内容)第五条违约责任第六条?? (双方约定的其他事项)。第七条本合同-式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人: XXX (签章)居间人: XXX (签章)X年X月X日【回答】
亲亲,以上内容您可以作为参考哦。[开心]居间合同符合下列条件签订是受法律保护的:合同符合法定的形式等;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订合同是真实的意思表示;合同的内容没有违反法律法规或公序良俗。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。【回答】

居间合同协议书范本

8. 工程居间协议协议书

   在当今社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,协议对双方的事务履行起到积极作用。那么协议的格式,你掌握了吗以下是我整理的工程居间协议协议书6篇,欢迎大家分享。
  工程居间协议协议书 篇1      甲方:(居间人)
    联 系 地 址: 乙方:(委托人) 联 系 地 址:
    甲乙为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
     一、委托事项 
    1、甲方接受乙方委托,向乙方提供关于工程项目的信息并最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合同。
     二、甲方的义务 
    1、甲方须向乙方提供有关工程项目的信息,并有义务协助乙方对该工程项目进行实地考察及相关商务事宜。
    2、甲方承诺向乙方提供的关于工程项目的有关信息真实可靠。
     三、乙方义务 
    1、乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
    2、如果居间成功,则由乙方全面履行和建设单位所签订的专业承包合同。乙方因履行合同而产生的权利和义务,与甲方无关。
    3、如果居间成功或提供工程信息有效,则乙方应按本协议约定,向甲方支付居间报酬。
     四、居间报酬金额、支付时间和支付方式 
    1、 项目居间费用总额 = 项目信息费 + 项目提成。
    A、项目信息费
    装修面积300㎡-700㎡(含)/项目,1000元/项目;装修面积700㎡/项目,1500元/项目。
    B、 项目提成:净合同额的3%,5%
    1) 居间人仅提供工程信息,不引荐和建设单位直接洽谈,居间成功提成3%。
    2) 居间人,引荐和建设单位直接洽谈并参与到合同谈判中,居间成功提成5%。
    3) 净合同额指除去建设单位等返点,3.41%税金后的合同额。
    4)居间人能协助洽谈,获得较高利润时,可协商项目提成额度。
    2、 项目信息费发放:乙方参与建设单位报价,且报价后客户可跟踪,报价后两周内发放。
    3、 项目提成发放:项目签订合同后按照进度款比例逐次发放,每次发放为进度款入账一周内,或项目验收完毕后一次性发放,具体采用那种方式甲乙双方可另行约定。
    4、 乙方可以转帐或现金的方式支付。
     五、保密事项 
    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
     六、协议终止 
    1、本协议签字生效后,有效期一年。
     七、其他事项 
    1、甲方不得将本协议委托事项进行转委托。
    2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
    甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人或委托代理人: 联系方式: 联系方式:
    协议签订地: 协议签订日:
  工程居间协议协议书 篇2      甲方(委托人):xxx  乙方(居间人):xxx
    联系地址:xxx  联系地址:xxx
    联系电话:xxx 联系电话:xxx
    甲、乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依等价有偿,互惠互利,平等自愿诚信合作的原则,达成如下协议:
    一、委托事项
    1、乙方接受甲方委托,负责就珠海机场土石方工程与业主接洽,并最终促成甲方签订该工程的专业承包施工合同。工程量1000万立方(以实际工程量为准)。每立方保证15.5元,(以扣除居间费用)。
    二:乙方的义务
    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,并承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠,如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
    三、甲方义务
    1、甲方负责提供资质证书、资金证明,营业执照等相关资料;负责和承建单位进行合同谈判。
    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和承建单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的每天1%向乙方支付违约金。
    四、居间报酬的结算方法、支付时间和支付方式
    1、居间成功后,甲方按本项目合同每立方2.5元向乙方支付居间服务费。共 2500万元人民币(税后)。
    2、甲方向乙方分三次支付居间服务费用:
    第一次:以双方认可的单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。
    第二次在甲方收到第一次工程预付款后两日内支付乙方万元人民币。
    余款按每三个月付一次,甲方按所签定的居间协议比例三次付完付给乙方。
    3、甲方以现金或者转账的方式支付给乙方,乙方收取甲方的居间服务费不开发票,不承担任何税费及其它手续费。
    五、居间费用的承担
    1、如乙方提供的工程信息不真实,造成甲方所发生的实际费用由乙方承担,如甲方原因未签订合同造成乙方所发生的实际费用由甲方承担。
    六、保密事项
    1、甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
    七、合同终止
    1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
    2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
    八、争议解决方式
    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,提交合同签订地仲裁委员会仲裁,或直接向当地人民法院诉讼解决。
    九、其他事项
    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方需提供有效身份证件的复印件附后。
    合同签订地:
    甲方(盖章):xxx 乙方(盖章):xxx
    法定代表人或委托代理人:xxx  法定代表人或委托代理人:xxxx
    xxxx年x月x日  xxxx年x月x日
  工程居间协议协议书 篇3      鉴于: xxx公司(以下简称甲方)与 先生(以下 简称乙方)通力合作,就承包“中国建设银行四川分行金融运转中心工程”一事,达成以下合作协议。
    甲方的权利和义务:
    一、甲方保证为承包该工程建设项目所提供的资质和有关资料真实,合法。
    二、甲方为配合乙方的工作,指定专人负责沟通联络,并承诺配合乙方支付相关的差旅费,招待费等费用。
    三、在本协议签订后两日内,首先向乙方支付诚信金三百万元人民币,并按乙方要求汇入指定帐户。
    四、为感谢乙方的大力合作和辛苦劳动,甲方同意按工程总投资金额的4%做为劳务费和合作奖励金保证开工后三个月内分期支付给乙方,可以提前付清,具体情况双方另行协商。
    五、甲方确认乙方是该工程项目签约的唯一合作伙伴。甲方有权向乙方询问该项目运作的进展情况,并有权提出合理化建议和意见。 乙方的权利和义务:
    一、乙方在签定本协议并收到甲方的诚信金后,积极为甲方总承包该项目而努力工作,做好甲方与建设银行总行相关负责人直接洽谈,促使甲方尽快进入实质性工作。
    二、乙方应全力协助甲方完成该项目的招、投(议)标事宜,并确保甲方对该项目投标成功。
    三、乙方应为甲方在取费标准,预算金额等方面做出努力(确保甲方按一类取费),为甲方争取利益的最大化。但项目的总投资及标准以签定正式合同为准。工程保证金交纳标准及交纳时间按照正式合同约定执行。
    批复的待建工程。
    五、方如果没有按照本协议约定,在30个工作日内完成该项目的正式签约,乙方应无条件的在5个工作日内退还全部诚信金三百万元给甲方,过期视为违约,乙方应承担相应的违约责任。违约责任:
    甲乙双方的任何一方未按照协议执行,所造成的相关损失由违约方承担(国家政策变动或建总行计划变动及大自然的不可抗力所造成的结果,双方均不负任何责任,乙方应无条件的在5个工作日内退还甲方诚心金,乙方产生的费用,双方另行协商)。
    其他:
    一、本协议白签定之日起,甲乙双方签字盖章后生效。
    二、本协议一试四份,甲、乙双方各持两份,均有同等法律效力。
    三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行商议确定,并做为本协议的附件存在,与本协议具有同等法律效力。
    甲方签字:xxx 乙方签字:xxx
    身份证号:xxx 身份证号:xxx
    xxxx年 x月 x日 xxxx年 x月 x日
    见证人签字:xxx
  工程居间协议协议书 篇4      甲方(委托人):xxx
    联系地址:xxx
    联系电话:xxx
    乙方(居间人):xxx
    联系地址:xxx
    联系电话:xxx
    甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
    一、委托事项
    1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。
    2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。
    二、甲方义务
    1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
    2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
    3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。
    三、乙方的义务
    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。
    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
    3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
    1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的 。
    2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。
    3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
    五、居间费用的承担
    居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担;居间人未促成合同成立的,有权不予返还居间活动费用。
    六、保密事项
    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
    2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为,否则有权要求对方承担违约责任。
    七、合同终止
    1、本合同签字生效后,如果至xxxx年x月x日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
    八、争议解决方式
    如发生合同争议,协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
    九、其他事项
    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
    合同签订地:
    甲方:(盖章):xxx  乙方(盖章):xxx
    法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:xxx
    xxxx年x月x日
  工程居间协议协议书 篇5      根据中华人民共和国合同法第二十三章居间合同协议书第四百二十四、第四百二十六条规定,经委托方和居间方当事人协商一致,本着诚实信用、互惠互利的原则,双方订立以下合同条款,共同遵守并执行。
    委托方: 居间方: 工程名称: 工程地点:
    第一条:事项确认
    委托方确认是经居间方介绍才获得该工程项目信息,并确认居间方为委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该项目施工合同的居间人。
    第二条:委托方责任:
    1、具有完全民事行为能力和支付居间费的人,具有能够承担该工程项目的施工能力。
    2、能与居间人签订该工程项目的居间协议,诚实信用履行该工程项目的居间协议。
    第三条:居间方责任:
    1、给委托方提供准确工程信息及工程项目地址。
    2、自行承担该工程项目活动期间的一切费用和自身的安全责任,直至委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该工程项目的承建施工合同。
    3、在施工期间,居间方应积极配合委托方处理,施工事务时,以及施工过程中委托方和矿主方的协调工作。
    第四条:委托方与矿主方龙里县
    巨潮矿产品有限公司签订该工程项目施工合同之日起,居间人的.居间活动结束,此工程项目居间合同协议书双方签字生效,双方不得任何理由反悔。
    1、委托方与建设方签订该工程项目:重晶石开采,石方、土方的开挖。
    2、委托方重晶石石方每立方,土方硅矿。
    第五条:付款方式
    1、委托方按每月进度款足额支付居间费给居间方。
    2、委托方得到建设方的进度款时,在三个工作日内向居间方支付居间费。
    3、该工程完工之后,委托方得到建设方支付的结算款后,三个工作日内一次性付清居间费,不得任何理由拖欠余款。
    第六条:如委托人不按时支付居间费,居间人可凭此合同向人民法院起诉,仲裁或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算,居间人所得的居间费,另外加收5%的延迟费用。本合同支付完毕后此协议自然失效。
    委托人: 居间人:
    身份证: 身份证:
    电 话: 电 话:
    年 月 日
  工程居间协议协议书 篇6      甲方(委托人):___________________________
    乙方(居间人):___________________________
    甲方联系地址:___________________________
    乙方联系地址:___________________________
    甲方联系电话:___________________________
    乙方联系电话:___________________________
    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
     一、委托事项 
    1、乙方接受甲方委托,负责就引荐_______________工程项目给甲方_______________单位直接洽谈,向甲方提供_______________的重要信息,并最终促成甲方与_______________签订消防工程合同。
    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与_______________公司未签订书面的工程合同,视为委托事项未完成。
     二、乙方的义务 
    1、乙方必须向甲方提供有关_______________公司的有关信息,内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。乙方有义务协助甲方对_______________公司进行实地考察。
    2、乙方承诺向甲方提供的关于_______________公司的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。
    3、乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成_______________公司将消防工程承包给甲方。
     三、甲方义务 
    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和_______________公司单位进行合同谈判。
    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和_______________公司所签订的工程承包合同。甲方因履行承包合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。
     四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 
    1、本项目居间报酬为_________万元。
    2、本协议签订后_______个工作日内,甲方向乙方支付居间报酬_________万元,存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与_______________公司签订工程承包协议并办理工商变更登记手续后_______个工作日内,甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴,此款归乙方所有并可自由支取。
    3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,_______个工作日内,乙方没有促成甲方与_______________公司签订工程承包合同,视为乙方居间不成功,乙方应将居间报酬万元退还甲方。
    4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定:甲方负责保管账户的法人专用章,乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间,甲方不得将印章用于其他任何活动;在乙方未完成居间任务之前,乙方不得对法人专用章进行挂失处理。
    5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后,应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务,实际取得居间报酬后,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。
     五、居间报酬的承担 
    居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
     六、诚信原则 
    1、如果甲方与_______________公司在本合同委托期内,未能达成股份转让协议,没有征得居间方的书面同意,甲方不应再与_______________公司进行协商并签订股份转让协议,否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
    2、如果甲方以相关企业或在当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与_______________公司签订股份转让合同,居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。
    3、本合同的有效期(委托期)为_______个工作日(自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动_______________公司与甲方进行实质性洽谈,并协助甲方和_______________公司达成实质性成交合同。
     七、本合同解除的条件 
    1.当事人就解除合同协商一致;
    2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
    3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
    4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
     八、合同终止 
    1、本合同签字生效后,在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起,20个工作日内,乙方仍未完成居间任务促成甲方与_______________公司签订股份转让协议的,本合同自动终止。
    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
     九、争议解决方式 
    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地法院处理。
     十、保密事项 
    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
     十一、其他事项 
    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
    甲方:(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
    甲方法定代表人或委托代理人:_____________________乙方法定代表人或委托代理人:_____________________